2021年12月20日，长沙中院裁定批准《湖南省新基置业发展有限公司重整计划》，并终止湖南省新基置业发展有限公司（下称“新基置业公司”）重整程序，这标志着新基置业重整案取得了重大阶段性成果。该案债权申报金额1,164,477,480.54元，确认债权金额535,699,691.03元。目前重整计划执行顺利，新基置业公司地块开发建设前期准备工作有效推进，项目顺利开发，拆迁补偿和过渡安置费债权、职工债权、税收债权和社保债权实现100%清偿，普通债权清偿率达40%，回迁户安置将得到彻底解决。

项目组成员

广东融关律师事务所和湖南中智诚联合会计师事务所（普通合伙）作为长沙市中院指定的管理人，负责统筹推进案件的各项重整工作，该重整项目由合伙人杨江苏律师牵头，项目组成员包括参与人员包括合伙人孙程旭律师、李贵星律师、郑志华律师、冯楚律师，及李炳凤律师、张喜凤律师、黄嘉蕙律师、严倩律师、李美大注册会计师等。

案件背景

新基置业公司是房地产开发企业，其投资开发的长沙天心区南湖巷13号地块，位于湘江边上，与桔子洲隔水相望，地理位置极佳。2018年起，新基置业公司因过度举债和对外提供担保导致资金链断裂，无力支付拆迁安置费用、无力偿还对外债务，投资地块被查封，项目无法正常开发，引发拆迁户和债权人的强烈不满，造成不良社会影响。2020年9月15日，长沙中院裁定新基置业公司的破产清算申请。 

案件意义

本案系通过破产重整盘活存量土地资源实现市场资源优化配置的有益尝试，重整项目实施过程中，管理人在法院的指导下，尽最大限度地保障了回迁安置户的权益，实现了债权人利益的最大化，为长沙停滞房地产项目复盘新生提供了有益样本。